地产房屋与国产房屋有什么区别
发表时间：2024-07-27 16:14:05
来源：网友投稿
最主要的就是土地性质的不同。
地产就是俗称的小产权房，土地性质为少部分人集体所有，没有土地转让费用，所以价格很低。
国产房屋就是国家拥有产权的房屋，就是所谓的公租房，只有一个房屋使用证，不能转让、买卖，只能继承。
所谓地产房和国产房仅是人们生活实践中的一种称谓及划分，法律上并无此分类。根据我国房地产相关法律规定，只能在城市国有土地上从事房地产开发，集体土地在依法征用为国有土地前是不允许进行房地产开发的。所谓的地产房就是建造在集体土地上的，所以地产房是无法办理房屋产权的。
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