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小区房贵还是高层住宅贵

发表时间:2024-07-28 13:27:46 来源:网友投稿

同样的房型是越高越贵,不仅房价高,物业费也比多层高,因为电梯维护的费用也打在里面了。 一、高层贵的原因:

1、多层公摊面积比高层公摊面积小,100平方米的房子,多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右(因为高层规划要求比较高,比如双电梯,双跑梯,安全通道等等,全是公摊面积)。

2、多层缴纳的维修基金比高层少,可能地方不一样价钱不一样,我们这是电梯78元/平,步梯51.6元/平。

3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高采光也不错,所以被誉为多层的最佳楼层。

4、多层物业费应该比高层的少。

5、多层供水一般是一步压,高层可能是2-3步,可能还更多,这就可能产生水压不住的时候。 二、高层的优点:

1、多层住宅比高层住宅老化快,你可以调查一下。

2、高层比多层便宜。

3、高层直接可以坐电梯,装修、平时回家比较省力。

4、高层采光,观景那肯定相当棒。

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