顶层楼中楼的优缺点
发表时间：2024-07-29 01:33:22
来源：网友投稿
1.楼中楼的优点：
楼中楼的优点一：每户都有接收较大的采光面; 户内及户外能做到较好的通风; 户内居住面积和辅助面积较大，老人，亲戚来住方便，楼上可放乒乓球桌等;布局紧凑，功能明确，做到相互干扰较小等优点。和小高层、高层比，得房率高，实惠。
楼中楼的优点二：楼中楼在格局的分配为上下两个楼层，通常会以家庭生活的需要而分为公共与私密两大单元。下层规划为客厅、餐厅等公共空间，上层则规划为卧室、书房等较具私密的空间。公共空间强调开放性，私密空间则强调区隔性，如此即可兼顾家庭中两个不同层面的生活需求。
楼中楼的优点三：在面积足够运用的情况下，以往只有别墅才可能出现的挑空设计，也可以应用在楼中楼中。良好的挑空设计，不仅可使室内的采光与通风的机能大增，而且在气势的营造上，通过上下楼层的相互映衬，也可提升居住空间的美感层次
楼中楼不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入等缺点。
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