中间户和边户各有什么优缺点

发表时间：2024-07-29 09:31:14 来源：网友投稿

一般来说同一楼层，边户采光好，通风效果佳，中间户价格相对边户更便宜。边户和中间户，各有优缺点，买房的时候需要综合考虑，根据楼栋建筑分布和小区规划具体问题具体分析。

一、边户的优缺点

边户其实就是指房屋处在楼栋两边的户型，一般情况下可以将边户分为东边户和西边户。

东边户

优点：

1.采光好，一般来说东边户是三面采光，所以户型大多是全明；

2.太阳东升西落，可以享受早晨的第一缕阳光；

3.通风效果好；

4.夏天时避免西晒，室内较西边户不闷热，更为凉爽。

缺点：

1.日照时间较少，屋内较西边户容易阴冷潮湿；

2.雨水天气时，相对于中间户或者西边户而言，更容易渗水，容易破坏外墙和室内装修，从而导致墙面出现大面积发霉的情况。

西边户

优点：

1.通风效果比中间户好；

2.西边户价格较东边户便宜；

3.下午日照充足，晒被子杀菌都相当不错；

4.雨水天气影响较小，发生渗水可能性很小。

缺点：

西晒问题较为严重，夏天朝西的房间非常热。

二、中间户的优缺点

优点：

1.价格相对东西边户更便宜；

2.处于东西边户中间，不存在西晒问题；

3.雨水天气影响最小，发生渗水可能性也很小。

缺点：

1.由于位于东西边户中间，采光较差，容易出现暗间；

2.通风性比东西边户差。

三、边户和中间户怎么选？

1.中间户比东西边户的价格要便宜

如果购房者预算不足，可以考虑中间户，但要注意房屋内是否有暗间。如果中间户的采光和通风没问题，不妨考虑考虑中间户。

2.东边户的采光和通风性最好

东边户夏天不会有西晒问题，室内较西边户更为凉爽，但是价格最贵。选择东边户就要注意房屋外墙的防潮防水措施做的怎么样，会不会漏水影响室内家具，采光有没有被挡住、楼间距如何、靠不靠近路边等等。

3.西边户在雨水季节发生渗水的可能性更小

西边户最显著的缺点就是西晒严重，如果购房者不是特别怕热，认为在夏天的时候一个空调可以解决西晒问题，那么西边户也不失为一个好选择。最重要的是西边户的价格往往比东边户更便宜。选择西边户时要注意周边有没有较高的建筑物或遮挡物，是否影响采光和通风。房屋的保温设施做的如何，是否可以减轻西晒的影响。

边户在采光和通风条件上更胜一筹，但中间户价格往往较低。确定具体房屋的选择一定要参看楼栋的建筑分布图以及小区规划图，做出理性判断。

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