怎么看公寓房

发表时间：2024-07-29 10:50:53 来源：网友投稿

公寓房看房需从以下五点考虑：

1.首先看是不是旺地，挑选公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。

2.其次看物管和开发商，由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定公寓值的关键。

由于管理费、水电费远比普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊在住户的头上，即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的价格必然要高于附近的住宅。对于住户而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。

3.看是否配齐家具家电，大部分之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品有基本装修，不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端住户。

4.看区域规划前景怎么样，一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端群体等。

5.看楼层朝向，尽量原则端头房和东向房，对楼层朝向并不十分敏感，尽管好的户型、朝向的房价会比差的要高，但入住后能避免夏天西晒。

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