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租赁零售申请回租是什么意思

发表时间：2024-07-29 11:14:22 来源：网友投稿

租赁零售的回租是指零售商将其拥有的商业房地产出租给房地产投资者，然后立即以租赁商的身份从投资者那里租回使用权。这种安排允许零售商继续在原始物业上运营业务，同时获得现金流，并转移房地产的所有权和管理责任给投资者。

回租交易通常是由零售商为了筹集资金、减少债务负担、提高流动性或重新配置资本而进行的。这样的交易还可以让零售商专注于核心业务，减少与房地产相关的风险和责任。

在回租交易中，租赁合同的条款和条件通常会由双方进行协商，包括租金、租约期限、租金调整机制等。租赁零售的回租交易在商业地产领域相对常见，因为它为零售商和房地产投资者带来了各自的利益和优势。

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