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房产转押的好处和坏处

发表时间：2024-07-29 11:39:44 来源：网友投稿

好处就是利率相对较低，贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。贷款额度较高，其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，最高上限为1500万元。

缺点就是并不是所有的房屋都能做抵押的。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。其次房屋评估需要借款人支付一定的评估费用。最后具有抵押物被没收风险。当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。

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