物业公司如何管理
发表时间：2024-07-29 19:12:36
来源：网友投稿
1、房屋共⽤部位、共⽤设施设备的维护
（1）房屋
（2）协调配合⽔、电等专业部门做好⽔、电等设施设备正常运⾏的保障⼯作，并保障⼩区内下⽔道、化粪池正常畅通运⾏。
（3）环卫设施完好⽆损。
（4）道路畅通，路⾯平整。
（5）消防设施完好⽆损，可随时启⽤。
2、安全护卫
（1）主出⼊⼝设有值班室，并实⾏24⼩时值班；
（2）安全护卫⼈员24⼩时巡查；
（3）⼩区24⼩时监控；
（4）交通、车辆管理有序；
A、机动车辆出⼊登记、按章⾏驶，确保道路畅路。
B、机动车辆按序停放。
（5）危及⽤户安全处，设有明显的标志并制定防范措施；
（6）有应急处理计划、措施，遇警能及时报警，并努⼒防⽌事态近⼀部恶化，协助保护现场。（7）⼩区内⽆重⼤⽕灾、刑事和交通事故。
3、绿化与环境卫⽣
（1）绿化贴合规划要求，布局合理，绿化覆盖率不低于30%；
（2）花草树⽊长势良好，⽆枯死，⽆破坏，⽆⼤⾯积⾍害现象；
（3）修剪及时，整齐美观；
（4）绿化品味⾼，有较⾼观赏价值；
（5）⼩区内全⽅位持续清洁；
（6）房屋⽴⾯整洁，公共楼道及道路整洁，⽆堆放杂物现像；
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