典房和赁房的区别
发表时间：2024-07-30 07:22:38
来源：网友投稿
典房与赁房相比较，主要区别在于：
1、典权是物权，具有对抗一般的之效力；租赁权是债权，仅仅在特定当事人之间发生效力。
2、典权的标的物以特定不动产为限，而租赁的标的物原则上没有限制，既可以是动产，也可以是不动产。
3、在典权期限内，出典人不负有使典物保持合于约定使用收益的义务，对于典物不承担责任；而租赁的出租人在租赁关系存续期间则负有此项积极义务。
4、出典人所取得的典价，在其回赎典物时需返还典权人；而租赁的租金一旦支付，即归属出租人，于租期届满之时，无须返还承租人。
5、典权人可以将典权让与他人或者将典物转典；而承租人不得擅自将租赁权让与他人，或者将租赁物转租
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