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什么是溢价房

发表时间：2024-07-30 13:11:10 来源：网友投稿

溢价房是指房屋售价高于市场平均价或评估价的房屋。

溢价房通常出现在供求失衡或者特殊因素影响下，例如地理位置优越、配套设施完善、学区房等因素导致的房屋价值上涨。溢价房的价格较高，可能是由于房屋独特的条件或者稀缺性使其具有更高的抢手程度，或者是市场情绪的影响。溢价房的存在，一方面反映了房地产市场的活跃与变化，另一方面也给购房者带来了更高的购买成本和风险。总之溢价房是指售价高于市场平均价或评估价的房屋，其存在会受到多种因素的影响。

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