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承典人和承租人的区别

发表时间：2024-07-30 18:52:54 来源：网友投稿

承典人：承典人为原契税暂行条例规定的纳税人。

承典他人的物品或房产，并一次支付出典物或房产的典价，占有他人物品或房产的使用权和收益权的单位或人。在典期内承典人不但享有对物品或房屋的使用权，而且有转典和出租权，并负责房屋的维修。典期满后出典人退还典物或全部房屋典价赎回物品或房屋。产权出典承典人是房产税的缴纳人。承租人：又称“承租方”。在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。承租人可直称为“租赁人”。

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