开发商延期交房怎么维权

发表时间：2024-07-31 03:02:45 来源：网友投稿

一、找开发商要求书面解决协议

开发商延期交房，直接找开发商当然是最快最有效的办法了，通过跟开发商协调的方式进行问题的解决，商议延期交房的赔偿方案，不要用过于极端的方式，那样只会适得其反。不过如果与开发商达成了协议的话，那么就一定要通过书面的方式去记录，做到有据可依。

二、向所属的消费者协会进行投诉处理

虽然房子那么贵，但是也是属于消协管的，当你在开发商那里不能得到一个很好的解决方案时。那么就需要相关部门出马了，通过提交详细的资料进行投诉，要求消协施加一定的社会压力，要求开发商做出合理的解决方案。

三、向当地房管局进行举报

如果消协不能给开发商足够的压力的话，那么就需要请具备一定权力的国家机关出马了。要求当地房屋管理局对开发商这种延期交付行为进行处罚，进一步施加压力。

四、向法院提起诉讼

如果你遇上了一个极其无赖的开发商，在通过上述几步的方式都不能解决问题的话。那么就需要走法律途径了，通过诉讼的手段来维护自己的合法权益。要求具备足够权力的法院进行判决开发商赔偿自己的损失。不过因为诉讼是一个比较花费的精力的方式，所以如果能在前面几步解决是最好的方式了。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权纠纷解决方式，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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