容积率3.5什么概念
发表时间：2024-07-31 03:04:08
来源：网友投稿
容积率3.50意思就是用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值为3.50。一个好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，代表了建筑密度，容积率越高，单位占地面积的建筑使用面积越大，容积率越小，居住密度越小，居住舒适度越高。
有些小区包含了别墅、高层、多层等住宅，这种情况下开发商会采用它们的归纳容积率，这样大大降低了高层的容积率，所以大家在买房的时候，不仅要看整个小区的容积率，还要看自己购房楼层的容积率。
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