物业交割保证金有哪些注意事项
发表时间：2024-07-31 03:32:43
来源：网友投稿
物业交割保证金不需要签订特别的合同条款，通常是在《房屋买卖合同》约定。当卖方发生物业欠费的时候，物业交割保证金可以有效地保障买方的经济利益，所以买房过程中要注意留存。作为买家为了避免原房主拖欠物业费赖账产生纠纷，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用。
作为卖房的一方，要注意卖房交房前是否缴清各项费用，并且最好是留存各项费用已缴的票据凭证，方便买方核查，以免日后发生不必要的纠纷。 为避免纠纷，原业主如尚有欠费未结清，应该结清之后将缴费情况告知买方，以免交易后期由此给自己带来的不便。另外为了核定责任方,双方可在收据或者在合同上写清楚。
买方验收无误后,双方都确定无误了,就要共同签署《物业交割单》,退还物业交割保证金,如发现现有未结清的欠费,则要求卖家补齐欠款。
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