恒大土地储备市值
发表时间：2024-07-31 14:23:58
来源：网友投稿
按市价估算中国恒大到2022年底拥有2.1亿平方土地，平均9000，值1.89万亿。
2022全年处置0.5亿平米，化解0.14万亿债务，如此来看，恒大储备土地价值0.6万亿，有人说恒大2亿平方土地，市值均价9000元，全部卖掉值1.89万亿，这是高估了，却不知道卖地兑现困难重重，一是自己舍不得卖，卖了就彻底凉了，二是房地产不景气，高价卖地没人接盘，三是和地方政府形成竞争关系，大量卖地市场难以消化，如果想折现肯定要打折，如果要找人合作开发，也是极为困难，也会要求折价计算市值。
1.89万亿，七折是1.32万亿，八折是1.51万亿，
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