双证合一有影响吗
发表时间：2024-07-31 14:56:34
来源：网友投稿
双证合一影响了市场公平。
由于深圳的限购非常严厉，双证房和同小区单证房的单价价差这些年来拉的比较大，根据不同地段和不同楼盘，价差大约在15-50%之间不等，越是豪宅区，价差越大。在深圳湾恒二177的单证房比同户型的双证房可能贵了有1000-2000万不等。也就是说简单的合并，这些双拼房业主身价可能直接上涨几百万到一两千万。这对市场公平是存在损害的，原先单证业主以比双拼房更高的价格买入，现在双证合一后价格基本持平或者相差很小。且由于双证房业主的获取成本较单证低，合并后以略低于单证业主的价格卖房有着不小的优势，这又是双证房业主的利益空间。
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