公积金缩短年限如何计算月供
发表时间：2024-07-31 16:02:37
来源：网友投稿
公积金冲抵后,缩短年限按提前还款后可以降低月供，或者是月供不变缩短还款期限（切记建议你选择后一种）。
1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
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