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甘肃首套房商贷利率

发表时间：2024-07-31 17:29:48 来源：网友投稿

《中国住房按揭贷款报告》显示，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例；

2016年6月份，全国70个大中城市首套购房的商业贷款利率为4.55%，为基准利率4.90%的93折。

兰州市的首套购房利率为4.87%，比全国70个大中城市首套购房的商业贷款利率4.55%偏高。兰州人首套购房的首付比例为2.29成6月份，全国70个大中城市首套购房的首付比例为2.2成。四个一线城市的首付比例最高，均为3成。兰州人的首套购房的首付比例为2.29成。统计显示；70个城市中，首付比例为3成的有5个城市，而首付比例为2成的有35个城市。总体上看在去库存的导向下，很多城市依然坚持了宽松的信贷政策。兰州新建商品房成交均价6765元/平方米6月份，全国70个大中城市新建商品住宅成交均价为10723元/平方米。对全国70个城市做横向对比，可以看出，深圳房价最高，均价为60726元/平方米；荆门房价最低，均价为3895元/平方米。兰州市新建商品房成交均价为6765元/平方米。这70个城市中，房价超过1万元/平方米的城市共有22个，而房价低于5000元/平方米的则有8个。兰州首付款为15万元报告指出，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例；

2016年6月份，全国70个大中城市购置新建商品住宅的首付款为25万元。深圳的首付款最大，为182万元。兰州的首付款为15万元，也就是说兰州某居民家庭购置100平方米的一套住房，按照兰州目前的首付比例政策，相应的首付款为15万元，剩余款项则通过商业银行贷款来补充。兰州人月供额平均2750元报告同时指出，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例；

2016年6月份，全国70个大中城市新建商品住宅的购置过程中，基于等额本息、30年共360个月的还款方式进行计算，月供额为4154元。月供额最大的城市为深圳，为21232元。而荆门的月供额最小，为1554元。根据报告记者发现，平均算来，兰州人购置一套100平方米住房的月供额为2750元，这意味着6月份兰州居民家庭购置100平方米的一套住房后，在未来的360个月中，每月需要偿还商业银行2750元。从70个城市中可以看出，有4个城市的月供额超过1万，月供压力较大，即深圳、上海、北京和厦门。

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