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避难层算不算公摊

发表时间：2024-07-31 18:42:00 来源：网友投稿

避难层不算公摊面积。

一般来说避难层作为人防工程的地下室，不计入分摊的共用建筑面积。但如果里面有设备空间，设备间算公摊面积。部分地区规定对于建筑物中按规划建设的层高不低于2.20米的避难层，扣除作为基本生产、生活必需的核心筒、公共设施用房和管理用房后，只作为消防避难的架空部位，在不围闭、不改变设计功能挪作他用，也不用于出租或作为营业性场所的前提下，该架空部位不收取地价，不参与计算容积率，同时也不作为共有建筑面积分摊给业主，但也不确权给开发单位。

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