租金回报率如何计算
发表时间：2024-07-31 21:46:35
来源：网友投稿
租金回报率计算方法
1、方法一：租金回报率分析法
这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。
2、方法二：租金回报率法
3、方法三：IRR法（内部收益率法）
公式：IRR=累计总收益/累计总投入=月租金× 投资期内的累计出租月数/ （按揭首期房款+ 保险费+契税+大修基金+家具等其它投入+累计按揭款+累计物业管理费）
（备注：上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内）
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