天津市如何查询个人名下不动产

文件依据：《不动产登记资料查询暂行办法》（国土资源部令第80号；

2018年发布），里面各种关于查询的详细规定。

查询方式：

1、登记窗口现场查询： 不动产权利人、“利害关系人”、持调查令的律师、公检法纪部门可以到各区登记中心大厅现场申请查询。 权利人、公检法纪部门可以申请查询不动产登记结果信息、登记原始资料，也可以复制原始资料；“利害关系人”只能查询登记结果信息；持调查令的律师按照调查令指定的内容查询。 提交材料：

（1）申请书（可在办件大厅领）； （2）身份证（代办的还要提供委托书、公证书等）； （3）“利害关系人”查询的，提供利害关系证明、房产坐落或房本证号等。

（4）公检法纪查询的，应当提供单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件 。

（5）持调令的律师查询的，还应当提交法院调查令、律师证和律师事务所出具的证明材料。注：查询人应当说明查询目的，不得将查询资料用于其他目的；未经房主同意，不得泄露查询信息。

2、自助查询机查询： 不动产权利人只需查询房屋套数和有关登记结果信息的，持身份证到不动产登记经办机构使用自助终端机查询，并可自动出具《天津市不动产登记资料查询结果》。

3、“津心办”App查询： 不动产权利人可以申请查询登记结果信息，也可以查询他人不动产的自然状况。

（1）下载“津心办”App，点击下方“旗舰店”→“市规划资源局”→“津心登”可进入津心登主页，或直接在“津心办”App首页里“我的服务”中点击“津心登”即可。

（2）选择“查询”→“个人不动产登记资料查询”→“选择任意区”即可查询本人房屋套数，并加盖电子印章。

（3）选择“查询”→“个人不动产登记簿查询”→“选择不动产权证号”即可查询本人不动产登记簿，并加盖电子印章。

（4）选择“查询”→“不动产权属证书信息查验”→“填写不动产权证号及房屋坐落地址”即可查询他人不动产登记查询结果，并加盖电子印章。 注：

1、登记结果包括权利人姓名、共用情况、不动产坐落、不动产单元号、权利类型、登记日期、不动产权证号、不动产登记证明号、土地登记信息、房屋登记信息，是否有抵押查封情况等；

2、不动产自然状况包括不动产坐落、不动产单元编码、土地面积、土地用途、房屋房号、房屋层数、房屋用途、房屋规划用途、房屋建筑面积、是否有抵押查封情况等；3不动产登记原始资料包括申请书、身份证明、不动产权属来源材料、测绘成果、询问笔录以及公告等申请材料。