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办房产证多出的平方怎么算

发表时间:2024-08-01 09:17:52 来源:网友投稿

不动产权证办理是按实际测量所得面积办证的,超出面积不收费,按户收费。

按商品房买卖合同约定执行。如合同未约定,超出面积未达3%的,可以不补钱。房子超面积的收费标准为:过户费用包括3%的契税;6元/平方米的手续费,房屋评估费按评估后总价的5‰收,公证费最高300元,卖方则需要缴纳个人所得税。具体多少钱要看你房子的总价。签订好购房合同,买卖双方携双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去房产交易中心过户并缴税了。

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