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农村房产证面积计算方法

发表时间：2024-08-01 11:57:55 来源：网友投稿

农村楼房房产证面积的计算要按照如下规则计算：

1. 建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；2.挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；3.由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；农村宅基地的面积标准在每一个地区都是不一样的，例如在河北省当中，起农村宅基地的面积是这样规定的：农村宅基地的面积按照下列标准执行：

1. 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；2.人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；3.坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

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