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怎么根据每月还款计算利率

发表时间：2024-08-01 12:41:51 来源：网友投稿

笔者为银行信贷客户经理，比较清楚的。

首先买车位的贷款肯定会是等额本息还款方式，按你所说最开始还款1337.28元是因为你第一个月不足一个月，所以利息按不满一个月计算，第二月起你的还款肯定就是1418.64元了；你用这个“15118.4/70000/5=4.32%”计算的利率是没有考虑你对7万本金的占用时间，你以为你把本金7万占用了5年，其实是错误的。因为等额本息的还款方式是每期还款都包含本金和利息，根据你的状况，假如第一个月贷款时间满30天，根据测算第一个月你还的本金是¥953.18元，利息是¥465.50元，合计就是¥1；418.68元；这样算起你第二年的借款本金就是70000-465.50=69,046.82 元，第三年本金就剩68,087.31元，一次类推，你错误的以为你每期还款的本金都是70000元，所以感觉利率低。Excel函数里面的RATE计算的利率就是根据等额本息的计算原理来计算的，所以计算出来的利率是符合实际的。我这样解释是否理解？

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