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为什么德国人可以一辈子租房我们却不能

发表时间：2024-08-01 18:17:55 来源：网友投稿

德国人不买房子的人还真不少，原因也很多，我挑几样说说.1.德国城市多数很小，有的地方工作岗位也少，对于很多年轻人来说如果要换工作，不一定能在同一个城市找到合适的岗位，尤其是一些好的工作位置，很多人都是全德范围内寻找的，这个时候租房搬家都很方便，劳动局还能报销标记费用，有了房子从某种程度上限制了自己职业发展，除非是一开始就找到满意的工作并且能干一辈子的人，这种人是一定会买房子的2.德国房价不算高，银行贷款利率也低，但是投资用于出租的房子也是有限的，一般德国人不会贷款炒楼的，整体上德国的政策都是向弱势群体倾斜，在租赁双方有矛盾时，会偏向租房人。

我举个例子德国的房租合同一旦签订就不允许涨价了，有的房子一租就是几十年，通货膨胀物价上涨但是房租一直不涨你说对于房东来说可怕不；40年前的房租可能一套2室的房租就200多欧，如果现在签合同可能就是400欧，但是因为不允许涨价，房东只能自己忍受，还不能赶在租户，于是不少房东就开始卖房，但是这种房子就算换了房东，新房东还是不能强行撵走租户，甚至在德国欠了房租，房东也只能通过法律手段慢慢解决，而不是简单粗暴地攆人。看到这里是不是感觉做租户比房东幸福啊？租户的权益受到如此周全的保护，所以买房的动力不大很正常。

3. 德国人很喜欢休假出游，年轻人不会刻意攒钱买房，首先要保证现有的生活质量，该吃该喝该玩都弄好了，才想到攒钱。

4. 德国福利很好，但是如果想拿救济，前提是你帐上没钱，没房。有房的得先卖房才能领救济，所以政策的导向就是让人活好当下就行。当然还有其他原因，想到的可以评论区留言讨论

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