房地产公司分为几级

房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。另外各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度。并且从未发生过重大工程质量事故。房地产开发资质等级核定标准：（一）一级资质：

1、从事房地产开发经营5年以上；2近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3连续5年建筑工程质量合格率达100%；4上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；5有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；6工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；7具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8未发生过重大工程质量事故。

（二）二级资质1、从事房地产开发经营3年以上；2近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3连续3年建筑工程质量合格率达100%；4上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；5有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；6工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；7具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8未发生过重大工程质量事故。

（三）三级资质1、从事房地产开发经营2年以上；2．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3连续2年建筑工程质量合格率达100%；4有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；6具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7未发生过重大工程质量事故。

（四）四级资质1、从事房地产开发经营1年以上；2已竣工的建筑工程质量合格率达100%；3有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；4工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；5商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；6未发生过重大工程质量事故。