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外国有学区房贵之说吗

发表时间：2024-08-02 22:43:05 来源：网友投稿

当然有举个实例:洛杉矶地区核桃Walnut学区有两所在加州排名靠前的高中，Diamond Bay High和Walnut High。

区内房屋以60-120万居多。而临近的罗兰岗，西考文那，奇诺岗，哈仙达岗等学区就是一般学区，同样房子价格要低20-30%。每年入学前的4-7月房价都会高，过了8月就便宜一些，都是学区的事。美国中学确实也有学区房这个说法，不过通常是针对美国公立中学。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都享有免费教育的权利。学校质量好的地区，就会吸引家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“学区房”。入读学生必须在学区所属区域拥有或者租住房产(与是否拥有美国国籍无关，房产是入读的唯一条件)。在美国好的学区内的房产税相对较高，学区内的房价也比一般的房价高。但是美国学区的房价并没有像中国这样把房价炒得这样高，因为美国的教育整体水平是很发达的，对于公立学校来说虽然质量不同，但是教育整体水平差别不大，并且还有12%的学生会选择不受学区限制的私立学校。根据不同学区地段的不同，房价也是大相径庭的，实际上是跟每个州的消费水平，经济发展也有关联。好的学区房周边的基础设施、绿化环境、人文素质都是普通学区不能比的。公寓相对较便宜，但好地段上设施完善的公寓也价格不菲。如果繁华地带选一个学区房，例如：旧金山、圣地亚哥、洛杉矶和纽约，稍微好一点的住宅价格都在100万美元以上，在纽约曼哈顿区这种寸土寸金的地方，一个两居室更是卖到了300~500万的价格。当然每个家庭的情况和孩子的情况不同，需要根据具体的留学计划而合理制定规划。

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