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在离婚冷静期如何过户房产

发表时间：2024-08-11 23:27:04 来源：网友投稿

在离婚冷静期内是不能直接办理房产过户登记的，如果协议离婚，正常情况下办理房产过户时应该提供离婚证，可是，双方还处于离婚冷静期，这时候婚姻登记机构不可能提前出具离婚证，没有离婚证等有效证件，房管局不会直接办理房产证的变更登记。

一、在离婚冷静期如何过户房产?在离婚冷静期内不能办理房产过户，离婚冷静期内双方还未离婚，但办理房产过户是必须提供离婚证的，根据规定，协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有:(一)关于房产分割的离婚协议书;(二)离婚证及复印件;(三)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(四)房产证;(五)身份证明及复印件。二、离婚冷静期内对方反悔诉讼离婚的流程是什么?1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。8、判决宣告。三、离婚冷静期内对方反悔起诉离婚的条件有哪些?(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。总体而言双方经过离婚冷静期，到婚姻登记机构办理了离婚证之后，可以办理房产证的过户登记，且前提条件是房子没有贷款。如果房子还有贷款，可以在协议离婚时确定房子的产权归属，等完全取得房屋产权之后，再去办理房产证的过户登记。

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