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福州废旧厂房改造方法

发表时间：2024-08-16 11:55:58 来源：网友投稿

随着城市化步伐的加快和城市经济结构的转型，曾经代表城市工业文明、象征城市经济发展的工厂及工厂群逐渐退出历史舞台，而这些旧工厂的价值及其所蕴含的历史痕迹并未随之消失，相反，随着全新的创意产业、新兴产业等新鲜血液的注入，旧厂房的生命也通过承载功能的变化重新焕发出生机，再一次推动着城市的变迁。

作为老旧工业厂房，由于受历史条件的限制，在很多方面可能不符合现在的规范和要求，但是作为改造的对象，它具有被改造的条件。厂房改造前后需要检测鉴定的内容：在厂房需要改造的时候，厂房的功能结构就会发生改变，那就需要对厂房做一个检测鉴定工作了。无论厂房是在改造前还是改造后，这都是需要做厂房安全性检测和厂房抗震检测。改造前需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议;改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房办证的需要。厂房改造前后需要检测鉴定的内容是有专项性的，厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检测。如果把旧城粗略理解为生活区、生产区和历史遗存区，那么针对旧城的改造也就包含着住宅生活片区的旧城更新；工业厂房、贸易集市区的旧城更新；以及历史遗存的旧城更新。所以旧厂房改造属于旧城更新的一个部分，能从旧城更新的理论和智慧中帮助旧厂房改造。但是旧厂房改造也因为其自身独特的历史和空间特点又有别于其他的旧城更新类型，这主要体现在两个方面，一是旧厂房所体现的传统工业时代体验，传统工业时代是人类历史上相对短暂但迄今为止影响最大的时期，并且这一时期的记忆因为距今当代社会很近，能很好唤起当代人的时空体验。比如大量改革开放后建设的工业基地，如今已成为亟待更新的老工业基地，当年工作生活于这里的老人能体会今昔对比的感受。旧厂房的第二个特点来自其因工业生产而造就的大跨度空间，这些大空间给改造创造了更多的想象力，美国苏荷街区的“LOFT”模式所以风靡全球，“LOFT”已然从一种空间意向延伸至令人向往的生活方式，至今为人所爱戴。

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