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解放后的房屋地契法律效力

发表时间：2024-08-16 12:20:29 来源：网友投稿

一、老房契有法律效力吗老房契不具有法律效力。

根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集体所有。所以解放后颁发的私有土地证或者地契现均已失效，不再具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、房契与房产证有何区别，拿到房契就等于拿到房产证了吗85年以前房子那时是没有房产证的，只有房契。但是从85年后就统一办理换证了，拆旧建新后是要办房产证的。

1、房契是通俗说法。

2、房产证是法定说法。

3、房契和房产证是一种东西。

4、房子拆来建新房要搞个房产证。原证已没有用了。

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