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楼盘和现房的区别

发表时间：2024-08-16 13:00:57 来源：网友投稿

以下是我的回答，楼盘和现房的区别可以从以下几个方面来解释：定义不同：楼盘是指房地产商在预售商品房时，对已建成的建筑进行的广告介绍或宣传，并由专门的销售人员负责销售。

而现房是指已经建好并具备入住条件的房屋，不需要等待交房期。购买方式不同：楼盘通常需要提前预订，并按照开发商的要求进行付款和签订合同。而现房则可以直接前往房地产中介或开发商处进行购买，并直接签订购房合同。价格不同：由于楼盘是预售形式，价格相对较低，但存在一定的风险，如房屋质量、配套设施等无法得到保障。而现房的价格相对较高，但可以实地查看房屋的质量和配套设施，更有保障。配套设施不同：楼盘的配套设施通常需要在交房后逐步完善，而现房的配套设施一般已经具备，可以直接使用。风险不同：楼盘存在一定的烂尾风险，因为开发商需要在施工过程中逐步筹集资金。而现房则不存在烂尾风险，但需要注意房屋质量和产权等问题。总体而言楼盘和现房在定义、购买方式、价格、配套设施和风险等方面存在一定的差异，需要根据自身需求和实际情况进行选择。

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