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期房按揭好还是全款好

发表时间：2024-08-16 14:40:25 来源：网友投稿

期房：一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

正常找开发商买的房子基本为期房，买期房全款跟按揭没有一个好坏的标准，要结合自身的情况。全款购房顾名思义，全额支付房款，没有找银行贷款，好处就是没有产生房贷利息，没有月供压力，坏处是资金压力大及付出这笔资金隐藏的资金成本。贷款购房顾名思义，找银行借钱买房，好处就是前期压力小（付个首付就行），坏处就是会产生房贷利息及每个月的月供压力。这边需特意提一下，目前国内住房贷款是利息最低的一种贷款，有资金成本管理概念的人，特别是一些生意人，即使有钱也不全款购房，以贷款100万为例，贷款30年，表面上多付了大概60的利息，（即贷100万还30年要还160万左右），但是呢，100万在手上我可以用于运营、投资等等多方面的管理这笔资金以获得回报；30年赚不回60万？也就是100万本金一年回报2万，这还是比较简单的，所以因人而异，没有绝对的好坏一说，要根据自身情况而定。祝您生活愉快，纯手打！

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