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商铺销售中已备案和已签约区别

发表时间：2024-08-16 15:30:23 来源：网友投稿

在商铺销售中，“已备案”和“已签约”有着不同的含义和重要性。

“已备案”通常指的是商铺购买者与开发商或销售方已经完成了商品房预售合同的登记备案。这一步骤是购买者在房管局进行预购合同登记的程序，是保证购房者和开发商之间的合同关系的合法性和有效性的重要环节。在完成备案后，购买者可以放心地支付定金或首付款，并进入下一步的贷款或全款支付环节。相比之下“已签约”则指的是商铺购买者与开发商或销售方已经完成了正式的购房合同的签订。这意味着双方已经就商铺的买卖达成了一致，并且购房合同已经具有了法律效力。签约后购买者需要按照合同的要求支付房款，并开始办理按揭贷款或其他支付方式的手续。所以虽然“已备案”和“已签约”都是商铺购买过程中的重要环节，但它们所代表的意义和重要性是不同的。在购买商铺时，建议购买者认真了解每个步骤的含义和要求，以确保自己的权益得到保障。

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