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广州南沙滨海水晶湾产权证具体是什么，新房交易税费怎么算

发表时间：2024-08-17 21:06:06 来源：网友投稿

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南沙滨海水晶湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南沙滨海水晶湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南沙滨海水晶湾房地产权证，南沙滨海水晶湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南沙滨海水晶湾房子还是不属于买房者所有。南沙滨海水晶湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南沙滨海水晶湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南沙滨海水晶湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南沙滨海水晶湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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