当前位置：新励学网 > 秒知问答 > 工业厂房房产税税率

工业厂房房产税税率

发表时间：2024-08-17 23:38:23 来源：网友投稿

房产税税率分为两种情况：

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。交纳房产税需要什么材料？交房产税时购房人需提交的资料有很多，虽然在各地有所不同，但基本上也没有太大的差加，一般情交下需要如下材料(原件和复印件)：

1、房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书;2、新购住房的契税完税凭证;3、购房人及其家庭成员的有效身份证明;4、购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;5、无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供);6、其他有关书面证明文件、资料。交纳房产税的流程：具购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》，具体步骤如下：

1、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。

2、购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果(原件)送主管税务机关。

3、主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。

4、购房人拿到房产税认定通知书后，赴房地产交易中心办理过户相关手续。在每年的12月31日前，纳税人应凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

免责声明：本站发布的教育资讯（图片、视频和文字）以本站原创、转载和分享为主，文章观点不代表本网站立场。

如果本文侵犯了您的权益，请联系底部站长邮箱进行举报反馈，一经查实，我们将在第一时间处理，感谢您对本站的关注！