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更改出让土地证的名字需要交税吗

发表时间：2024-08-18 10:30:10 来源：网友投稿

土地使用权证书上的姓名与身份证上的姓名同音不同字，导致房产证办不了，而更改身份证很不方便，这让当事人有点心烦。

土地使用权证书上的姓名与身份证上的姓名同音不同字，导致房产证办不了，而更改身份证很不方便，这让当事人有点心烦。说到土地证，下面我们就来说一下更改出让土地证的名字需要交税吗？以及更改出让土地证的名字需要交多少税？更改出让土地证的名字需要交税吗？根据国家相关规定更改出让土地证的名字是需要缴纳税费的，那么下面我们就来说一下更改出让土地证名字的需要缴税的依据：

1、．根据《财政部和国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》的规定，个人和单位销售或转让其受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为税。此政策适用于在二级市场上通过有偿受让方式取得的土地，应当取得对方开具的转让无形资产的。 2．纳税人应当按转让无形资产税目缴纳土地营业税、城市维护建设税，土地税税计税额为850万元；同时应依法缴纳印花税、土地税以及企业所得税。所以更改出让土地证名字室需要缴纳税的。更改出让土地证的名字需要交多少税？ 1．更改出让土地证的名字需要缴纳契税：所需要缴纳的契税一般不多的，一般是土地价值的1％左右； 2．更改出让土地证的名字需要缴纳税； 3．更改出让土地证的名字需要缴纳城市维护建设税（城市维护建设税按纳税人所在地的不同，城市维护建设税的税率档次分城市地区7％，县城，建制镇5％，地区，县城，建制镇以外的3％，附加税率3％）； 4．更改出让土地证的名字需要缴纳印花税：土地买卖价钱的0.05％； 6．更改出让土地证的名字需要缴纳交易费：3元／平方米； 7．更改出让土地证的名字需要缴纳测绘费：按各区具体规定； 8．更改出让土地证的名字需要缴纳权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；总而言之根据国家相关规定更改出让土地证的名字是需要缴纳税收的，更改出让土地证的名字需要交很多税，其中有契税、税、城市维护建设税等。以上就是我对更改出让土地证的名字缴税知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

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