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资产折旧摊销年限规定

发表时间：2024-08-18 13:01:05 来源：网友投稿

法律主观：企业房产折旧年限规定如下：房产折旧的最低年限为20年，确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。

房产折旧是逐步回收房产投资的形式，在长期的使用中，房产虽保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，其价值逐渐减少。因损耗而减少的价值，以货币形态表现。法律客观：《企业所得税法实施条例》第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。

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