购买还建房需要交哪些税
发表时间：2024-08-18 14:26:21
来源：网友投稿
1、增值税：按不含税交易额的9%缴纳2、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5％，超过144平米3％，非住宅3％。
通常契税跟着首付款一起交，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。
3、印花税：印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
4、维修基金。一般来说购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部分试点楼盘按50～60元/m2收取。
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