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开发商给购房者开具的是有税点发票还是零税点发票

发表时间：2024-08-18 14:43:50 来源：网友投稿

开发商给购房者开具的是零税点发票。

个人购买房子，交预售款时取得的发票，税率是零，交完全款或按揭后，开具全额发票(办证发票)时，则发票上注明税率。房地产开发企业在收到预收款时，可以向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择零税率开票，金额为实际收到的预收款。在发票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价，同时注明预收款，不作为产权交易凭据。在开具发票次月申报期内，通过《增值税预缴税款表》进行申报，按照规定预缴增值税。预收款所开发票金额不在申报表附表中反映。房地产公司一般都是一般纳税人，全额发票销售不动产增值税税率是9%。小规模是三个点。

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