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房屋租赁普通发票税率是多少

发表时间：2024-08-18 16:21:01 来源：网友投稿

一、正面回房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是11%，小规模纳税人按照5%征收率征收增值税;个人出租住房减按1.5%征收，开具发票，必须按照实际适用的税率或者征收率开具。

二、详情分析：自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税，出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。印花税个人出租房屋，以租赁金额为计税依据，按财产租赁合同贴花，税率为千分之一。个人所得税个人出租房屋取得的收入，按10%的税率缴纳个人所得税。

三、房屋租赁普通发票税率怎么计算1、房产税：以租金收入12%计算缴纳；2营业税：以租金收入的5%计算缴纳；3城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳营业税税额乘以城建税率按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。

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