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一个户口本上房子过户算二手房吗

发表时间：2024-08-18 18:59:48 来源：网友投稿

一个户口本上的房子过户并不一定算作二手房交易，这取决于具体情况。

如果房屋的所有权在不动产登记机构登记的时间是在原业主名下，那么这个房屋的所有权属于原业主，即使过户到了其他人名下，也不属于二手房交易。在这种情况下，房屋的过户可能是通过赠与、继承、买卖等方式实现的，但这些都不影响房屋所有权的归属。但是如果房屋的所有权在不动产登记机构登记的时间是在原业主名下，但是该房屋已经被转让给了其他人，并且这个交易被认定为非商品房（包括自住房和自建房）交易，那么这个交易可以被视为二手房交易。总之一个户口本上的房子过户是否算作二手房交易，需要具体分析房屋所有权的历史和交易的性质。

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