物业合同印花税税率

物业服务合同不需要缴纳印花税。

物业管理服务合同不用交印花税，需要交纳印花税的合同有购销合同：包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额0.3‰贴花；加工承揽合同：包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入0.5‰贴花。

一、印花税一般合同税率印花税的税率有比例税率和定额税率两种形式。印花税应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。

1、比例税率(1)借款合同，适用税率为0.05‰(2)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同等，适用税率为0.3‰(3)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据合同、记载资金数额的营业账簿等，适用税率为0.5‰(4)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同等，适用税率为1‰(5)因股票买卖、继承、赠与而书立“股权转让书据”(包括A股和B股)，适用税率为1‰2.定额税率对无法计算金额的凭证，或虽载有金额，但作为计税依据不合理的凭证，采用定额税率，以件为单位缴纳一定数额的税款。权利、许可证照、营业账簿中的其他账簿，均为按件贴花，单位税额为每件5元。

二、印花税征税对象是哪些印花税的征税对象是印花税条例列举征税的凭证，未列举的不征税。列举征税的凭证共来六大类：

（1）10类合同，即：

①购销合同②加工承揽合同③建设工程勘察设计合自同④建筑安装工程承包合同⑤财产租赁合同⑥货物运输合同⑦仓储保管合同⑧借款合同⑨财产保险合同⑩技术合同（2）产权转移书据（3）股权转让书据（4）资金账簿（5）其他账簿（6）权利、许可证照法律依据《中华人民共和国印花税法》第三条本法所称证券交易，是指转让在依法设立的证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的股票和以股票为基础的存托凭证。证券交易印花税对证券交易的出让方征收，不对受让方征收。第四条印花税的税目、税率，依照本法所附《印花税税目税率表》执行。第五条印花税的计税依据如下：（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；（四）证券交易的计税依据，为成交金额。