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装修房屋摊销年限

发表时间：2024-08-18 19:51:20 来源：网友投稿

从你说的情况看，关键是要注意几个细节。

一是公司是否与管委会签订了房屋租赁合同，还是口头协议未签订合同；二是租金的性质，如果签署了房屋租赁合同的情况下建议你按照融资租赁会计处理将租赁房屋计入融资租入固定资产，装修费用计入融资租入固定资产；如果未签署租赁合同，可先将付出的租金、装修费列入其他应收款，待房屋归公司所有时再计入房屋原值；三摊销年限税法规定最低折旧年限为20年，在具体确定折旧年限时还要根据房屋产权证、实际可使用年限等情况确定相应的折旧年限。

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