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公司住房出租给员工怎么交税

发表时间：2024-08-18 20:10:01 来源：网友投稿

企业出租房屋怎样报税企业出租房屋较大的两个税是营业税和房产税，还有其他几个小税。

可以网上申报或者去大厅申报：营业税按照租金的5％缴纳；房产税按照租金的12％缴纳；印花税按照租金的0．1％缴纳。城建税、教育费附加按照营业税的缴纳，城建税税率有7％、5％、1％三档，具体要看你那里实行那档，教育费附加和地方教育费附加分别是3％、2％，可能还有涉及到地方性税费，如水利建设基金、提围费等，这个具体按照当地执行的标准缴纳。第2、个人房屋租赁多少交税：个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：

1、2％；营业税：5％；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用八百元；4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。个人出租住房应缴纳以下税款：房产税：4％计算缴纳；营业税：3％计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3％计算缴纳，免征城镇土地使用税和印花税。个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用八百元；4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。

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