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单位或者企业买房子，需要缴纳什么税费，税率多少

发表时间：2024-08-18 20:22:37 来源：网友投稿

单位或企业买房子需要缴纳的税费主要有以下几种：

1. 增值税：购买不动产（房屋）后，单位或企业需要根据房屋的不同性质、用途和区域，向税务部门缴纳相应的增值税。

其中二手房（非首次销售的房屋）的增值税税率为5%；新房的增值税税率为11%（普通住宅）或者16%（未满2年的非普通住宅）。

2. 契税：契税是购买不动产时必须缴纳的一种税费，税率一般为3% - 5%不等，不同省市可能存在一定的差异。

3. 土地使用税：若单位或企业购买的房屋同时包括土地，则还需向地方税务部门缴纳土地使用税，具体税率由当地政府和税务部门根据房屋和土地的具体情况确定。

另外单位或企业购买房子还需要承担相关的证照、公证、评估等费用，具体金额因情况而异。需要注意的是，以上税费和费用均需按照相关规定进行申报和缴纳，否则可能会导致计算错误、违法行为和巨额罚款的风险。需要强调的是，不同的城市和地区的房产价格和税费标准也有很大的不同，具体应以当地税务部门对应政策和税费标准为准。

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