二手商住房的交易税费是多少
发表时间：2024-08-18 20:30:17
来源：网友投稿
买家：契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。
卖家：商住房过户不论年限，都要交纳以下几种税费：
1. 营业税及附加，税费为差额的5.6％； 2. 土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算）（1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％； （2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；
（3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％； （4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
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