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抵债土地权益帐面金额是什么意思

发表时间：2024-08-18 20:54:24 来源：网友投稿

抵债土地权益帐面金额是什么意思：首先抵债损益确认差异会计处理上，办法规定，银行在取得抵债资产时，公允价值与抵债贷款本息的差额不确认损益。

税务处理上其次《财政部、国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》(财税〔2009〕59号)规定，以非货币资产清偿债务，应当分解为转让相关非货币性资产、按非货币性资产公允价值清偿债务两项业务，确认相关资产的所得或损失。发生债权转股权的，应当分解为债务清偿和股权投资两项业务，确认有关债务清偿所得或损失。在抵债资产损益确认上，会计处理与税法规定不一致，两者产生时间性差异。案例：A公司向B银行贷款1000万元，因经营状况恶化，该公司在贷款到期之前，与B银行达成抵债协议，以A公司公允价值为1200万元的房产和50万元现金补价抵偿欠缴的贷款本息。B银行取得该房产时，账面反映该笔贷款表内欠息50万元，表外欠息200万元，为取得抵债资产支付抵债资产欠缴的税费12万元，房产过户契税48万元，计提贷款损失准备金10万元。不考虑其他因素，B银行按办法规定作如下会计处理(单位：万元，下同)：借：待处理抵债资产1060贷：贷款——A公司1000应收利息——A公司50银行存款10。抵债资产的入账价值高于贷款本金和表内利息的部分，作待确认的利息登记表外账，最后即收到抵债资产待确认利息140万元。

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