上海二手房过户费多少
发表时间：2024-08-19 09:15:15
来源：网友投稿
1、二手房过户核档费每宗50元;二手房过户登记费，普通二手房住宅类是每套80元，由买方承担;二手房交易手续服务费，住宅6元/平方米，其中房改房、经济适用房、安居房减半收取，为3元/平方米，非住宅10元/平方米，由买卖双方各承担一半。
2、二手房过户土地金，房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计算，由卖方承担。
3、二手房过户营业税及附加，房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税;买卖公证费，买卖公证费是公证书上成交价的3‰。
4、契税，契税分两种情况来征收，首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。
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