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房产证上写的单独所有和私有房产一不一样

发表时间：2024-08-19 14:25:12 来源：网友投稿

房产证上写的单独所有和私有房产并不完全一样。

私有房产是指房屋的性质，表明该房屋属于私人所有，这从所有权性质上区别于全民所有和集体所有。私有房产的所有者对房屋享有完全的产权，可以进行买卖、出租、抵押等处置。而单独所有则是指一个房屋上只有一个所有权主体，这是从所有权权利主体的内部构成来划分的，以区别于房屋共有（含按份共有和共同共有）和房屋的区分所有。在单独所有的情况下，该房屋只属于一个人或一个组织，没有其他共有人。所以私有房产包括单独所有的情况，但私有房产不仅包括单独所有的房屋，还包括其他形式的产权所有制，如共有产权和集体产权等。

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