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房屋产权证是不动产权证吗

发表时间：2024-08-21 07:54:50 来源：网友投稿

房屋产权证不是不动产权证。

房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。房屋产权证是旧版的房产证，而不动产权证是新版的房产证。不动产权证是产权人享有该不动产物权的证明。我国目前全面采用的是统一不动产登记簿证样式，具体包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。房屋产权证与不动产权证的区别不动产权证是房产证和土地使用权证书二者合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证登记的内容会更加详细。房屋所有权证上登记的内容只有：房屋所有权人、权属共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等。不动产权证上登记的内容除了包括房屋所有权人、权属共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等原来房屋所有权证上登记的内容以外，另外还增加了：镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。不动产权证对使用期限进行了明确规定，这里的使用期限指的是土地使用权和海域使用权的期限，并不是房屋所有权的期限，况且房屋所有权并不存在期限的问题。不动产权证增加了不动产单元号，相当于该不动产在全国范围内的唯一“身份证号码”，通过不动产单元号就可以锁定这个不动产的信息。不动产权证内页有防伪镭射标签，附图页有金属线，并且更全面。不动产权证盖的公章并不是各地方人民政府的公章，现在盖的都是各地区的登记机构的公章。封面上原来写的名字是中华人民共和国房地产权证，现在写的名字是中华人民共和国不动产权证书。

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